La Torre Velasca di Milano diventa un hub del lifestyle di lusso

L’intervento di rigenerazione della Torre Velasca segna l’ingresso di METT in Italia, con un progetto di luxury living ibrido tra hospitality e residenziale. Suite, branded residences, ristorazione iconica e wellness ridefiniscono il posizionamento internazionale della destinazione Milano

Una tra le architetture più riconoscibili dello skyline milanese è al centro del progetto di METT Milan Torre Velasca, sviluppato da Hines in partnership con Sunset Hospitality Group. Un investimento superiore ai 40 milioni di euro introduce in città un modello integrato di hospitality e branded residences, in linea con le dinamiche evolutive del luxury contemporaneo.

Secondo le più recenti evidenze di mercato – tra cui il report State of Luxury di McKinsey – il valore nel segmento premium si sta progressivamente spostando dalla dimensione puramente tangibile del prodotto verso quella esperienziale. La rigenerazione della Torre Velasca si configura dunque come un’operazione strategica che intercetta la domanda di soggiorni personalizzati, flessibili e ad alto contenuto di servizi.

Il progetto si sviluppa tra il 19° e il 25° piano dell’edificio e comprende 72 unità tra Suites & Residences, per una superficie complessiva di circa 10.000 mq. Di queste, 50 unità sono destinate all’hospitality con formula suite e servizi alberghieri, mentre le restanti residenze – dotate di cucina completamente attrezzata – rispondono alla crescente richiesta di soggiorni extended stay e soluzioni ibride tra hotel e living privato. Gli interni, firmati da Matteo Thun & Partners, reinterpretano l’identità architettonica della Torre in chiave contemporanea, combinando materiali, proporzioni e dettagli che richiamano il linguaggio del design milanese con standard internazionali di lusso. L’intervento si inserisce in una più ampia logica di valorizzazione dell’asset, dove estetica, funzionalità e posizionamento convergono in un’unica proposta coerente.

Elemento distintivo del progetto è la componente lifestyle, che amplia il perimetro dell’offerta oltre la dimensione ricettiva. L’inserimento del format SUSHISAMBA, affiancato dal ristorante MIA, da una spa, un’area wellness e un private members’ club, contribuisce a costruire una destinazione autonoma, capace di attrarre sia clientela internazionale sia utenza locale ad alto potere di spesa. La ristorazione iconica e gli spazi esperienziali diventano così driver di traffico e leve di posizionamento.

«Con METT Milan Torre Velasca introduciamo un modello che supera il concetto tradizionale di hotel, proponendo una destinazione lifestyle completa, in cui ospitalità, residenzialità e ristorazione dialogano in modo organico», ha dichiarato Giuseppe A. Magno, Cluster General Manager METT Milan – Barcelona – Sitges. 

Sul fronte della valorizzazione e commercializzazione, il progetto integra una componente digitale avanzata sviluppata da TECMA, Tech Company specializzata nella Digital Transformation per il settore Real Estate che ha curato la produzione di contenuti visuali per le METT Suites & Residences. L’obiettivo è supportare il posizionamento internazionale dell’asset attraverso strumenti di comunicazione immersivi e coerenti con le aspettative di un target high-end sempre più orientato alla pre-esperienza digitale.

«Il luxury living evolve verso modelli integrati, in cui architettura, servizi e narrazione si fondono», ha commentato Stefano Leoni, Head of Build to Rent di TECMA.«Il nostro contributo mira a tradurre l’identità del progetto in un racconto visivo efficace, capace di valorizzarne unicità e posizionamento».

L’operazione Torre Velasca si inserisce in un trend più ampio che vede Milano consolidare il proprio ruolo come hub europeo per investimenti nel segmento luxury e lifestyle hospitality. Il crescente interesse per formule ibride – che combinano residenzialità, servizi alberghieri e componenti esperienziali – conferma un cambio strutturale nella domanda, con implicazioni dirette per sviluppatori, operatori e investitori.

METT Milan Torre Velasca rappresenta un caso emblematico di rigenerazione urbana ad alto valore aggiunto, dove heritage architettonico e innovazione di prodotto convergono per ridefinire gli standard del soggiorno di fascia alta.